¿Dónde está Damonte Ranch en Reno?

Damonte Ranch está en South Reno, al sur de Double Diamond y al norte de Mt. Rose Highway, delimitado al oeste por I-580 y US 395. Está en el código postal 89521.

¿Qué tan grande es Damonte Ranch?

El plan maestro abarca 1,962 acres: unos 1,162 acres residenciales, 350 comerciales, 277 de espacios abiertos y áreas verdes, y 173 para instalaciones públicas.

¿Cuál es la historia de Damonte Ranch?

El terreno se remonta al Peleg Brown Ranch, alrededor de 1864. Louis Damonte, un inmigrante italiano, estableció el rancho actual en 1939 y cultivó alfalfa y crió ganado antes de que el terreno se desarrollara.

¿Damonte Ranch tiene HOA?

Sí. La mayoría de las casas pertenecen a una asociación maestra, y muchas subcomunidades tienen sus propias asociaciones con cuotas y reglas separadas. Confirme los totales de cada casa.

¿Qué escuelas atienden a Damonte Ranch?

Damonte Ranch High School está dentro de la comunidad, y las escuelas cercanas del WCSD incluyen Kendyl Depoali Middle School y primarias como JWood Raw, Poulakidas y Brown. Confirme la zona escolar asignada con la herramienta Find My Zoned School del WCSD.

¿Qué se puede hacer cerca de Damonte Ranch?

Camine por los caminos de los humedales, visite Damonte Ranch Park, vaya de compras y al cine en Shayden Summit, o suba por Mt. Rose Highway a Galena Creek Regional Park y Lake Tahoe.

¿Qué tan lejos está Damonte Ranch del aeropuerto y del centro?

Reno-Tahoe International Airport está a unos 15 minutos y el centro de Reno a unos 20 minutos, según el tráfico.

¿Hay transporte público en Damonte Ranch?

Sí. La ruta 56 de RTC da servicio a South Meadows y Damonte Ranch, y conecta con Renown South Meadows y Meadowood Mall.

¿Cuánto cuestan las casas en Damonte Ranch?

Los precios dependen de la subcomunidad, el tamaño y el tipo de casa. Como referencia, la mediana de casas unifamiliares en Reno fue de unos $670,000 en mayo de 2026, según Sierra Nevada REALTORS. Pídanos comparables solo de Damonte Ranch.

Casas en venta en Damonte Ranch, Reno NV | Guía

Montañas nevadas reflejadas en un lago tranquilo

South Reno · Guía de la comunidad

Una comunidad planificada en el sur de Reno con parques, senderos, escuelas cercanas y comercios nuevos.

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Damonte Ranch es una comunidad planificada de 1,962 acres en el extremo sur de Reno, delimitada por I-580 y US 395, en lo que antes eran tierras de rancho y pastizales. Está en el código postal 89521, alrededor de Damonte Ranch Parkway, Steamboat Parkway, Rio Wrangler Parkway y Veterans Parkway.

El plan combina vecindarios, escuelas, espacios abiertos y zonas comerciales, con acceso rápido a Mt. Rose Highway y a la ruta hacia Lake Tahoe. Esta guía cubre la historia, la vivienda, las escuelas, los parques y las ventajas y desventajas, con las fuentes al final.

Tamaño del plan maestroSegún el resumen del plan en Wikipedia: 1,962 acres
Uso de suelo planeado: 1,162 acres residenciales, 350 comerciales, 277 de espacio abierto, 173 para instalaciones públicas
Código postal: 89521
Preparatoria dentro de la comunidadEn un terreno de 62 acres donado por la familia Damonte: Damonte Ranch High School, abrió en otoño de 2003
Parque del vecindario1950 Steamboat Pkwy: Damonte Ranch Park, unos 8 acres
Distrito escolar: Washoe County School District

Damonte Ranch es una comunidad suburbana reciente para los estándares de Reno. La mayoría de las calles se organizan alrededor de avenidas colectoras, con parques de vecindario, caminos pavimentados y una gran zona de humedales preservados en medio del fondo del valle de South Reno.

Los mandados diarios quedan cerca. Tiendas grandes y supermercados se alinean sobre South Virginia Street y Damonte Ranch Parkway, y el centro comercial Shayden Summit está en el cruce de I-580 con Mt. Rose Highway.

Las raíces ganaderas siguen siendo parte de la historia. Louis Damonte estableció el rancho actual en 1939 en tierras que se remontan al Peleg Brown Ranch de la década de 1860, y ahí se cultivó alfalfa y se crió ganado antes del desarrollo.

Espacios abiertos planificados
Unos 277 de los 1,962 acres del plan se reservaron para espacios abiertos y áreas verdes.
Escuelas dentro del plan
Damonte Ranch High School abrió en 2003 en un terreno donado por la familia Damonte, y varias primarias del WCSD están dentro o cerca de la comunidad.
Humedales y vida silvestre
La propiedad sirve como hábitat y parada migratoria para aves como el ganso cacareador y el milano de cola blanca.
Acceso a las montañas
Mt. Rose Highway está a minutos y lleva a Galena Creek Regional Park y luego a Lake Tahoe.

Dentro del plan maestro de Damonte Ranch

Zona de Steamboat Parkway / Damonte Ranch Park
Centro de Damonte Ranch, alrededor de Steamboat Parkway y Rio Wrangler Parkway
Casas unifamiliares en lotes suburbanos, con algunas comunidades de townhouses
Caminos peatonales y un parque de vecindario; cerca de Damonte Ranch High School
Cerca: Damonte Ranch Park con área de juegos infantiles, cancha de básquetbol, área techada de picnic y caminos peatonales
Ideal para: Compradores que quieren un parque de vecindario y una preparatoria del WCSD cerca
Vecindarios junto a los humedales
Calles que bordean los humedales preservados cerca de Damonte Ranch Parkway y Double R Boulevard
Casas unifamiliares y adosadas, algunas con vista a espacios abiertos
Circuito pavimentado alrededor de estanques y humedales que usan peatones y ciclistas
Cerca: Espacio abierto de humedales; comercios en Damonte Ranch Parkway
Ideal para: Compradores que quieren vistas abiertas y un circuito pavimentado para caminar
Subcomunidades con nombre propio (por ejemplo, Villages at Damonte Ranch, Esplanade at Damonte Ranch, Regency at Damonte Ranch)
Distintas ubicaciones dentro del plan maestro
Casas unifamiliares y adosadas de cada constructor, cada subcomunidad con su propia asociación
Varía según la subcomunidad; revise si tiene entrada con acceso controlado o amenidades privadas
Cerca: Revise el paquete de amenidades y las cuotas de cada asociación
Ideal para: Compradores que comparan comunidades de constructores específicos y paquetes de amenidades de la HOA (asociación de propietarios)

¿Está comparando varias subcomunidades de Damonte Ranch? Podemos ponerle lado a lado sus cuotas de HOA, amenidades y ventas recientes para que las diferencias queden claras.

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Las casas de Damonte Ranch se construyeron sobre todo a partir de los años 2000, así que los compradores en general encuentran construcción más reciente, espacios abiertos y garajes para dos autos o más. Los tipos de vivienda incluyen casas unifamiliares independientes, townhouses y algunos condominios.

Los precios varían según el constructor, el tamaño, el lote y la subcomunidad. Las casas en secciones más nuevas o con acceso controlado, y las que tienen vista a espacios abiertos, normalmente cuestan más que las casas adosadas cerca de los corredores comerciales.

Casas unifamiliares independientes
El producto predominante, desde casas de fraccionamiento de nivel de entrada hasta modelos más grandes de dos pisos o de un solo nivel.
Townhouses y casas adosadas
Disponibles en varias subcomunidades, a menudo con jardinería mantenida por la asociación.
Condominios
Comunidades de condominios cerca de Damonte Ranch Parkway y del corredor de South Virginia.

Panorama del mercado

Contexto de la ciudad: el precio medio de venta de una casa unifamiliar en Reno fue de unos $670,000 en mayo de 2026, y de $635,000 en todo Washoe County, según datos de Sierra Nevada REALTORS reportados por News 4.
El mismo reporte de mayo de 2026 indicó que el inventario de Washoe County bajó casi 25 por ciento en comparación con el año anterior, con menos de dos meses de oferta.

Lo que deben saber los compradores

Identifique todas las asociaciones a las que pertenece una casa (la maestra más la subasociación) y compare el total de cuotas mensuales.
Revise si la casa está en un Special Improvement District o tiene otras cuotas especiales en la factura de impuestos.
En casas más nuevas, confirme qué garantías del constructor siguen vigentes y si se transfieren.
Si considera una sección con restricción de edad, confirme en los documentos de la asociación las reglas de edad y los requisitos de ocupación.

¿Quiere saber en cuánto se vendieron realmente casas similares en Damonte Ranch, y cómo se ven la HOA y la factura de impuestos? Pídanos una sesión informativa para compradores sobre cualquier propiedad.

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Damonte Ranch forma parte del Washoe County School District, y varios planteles están dentro o junto a la comunidad.

Washoe County School District (WCSD)
Distrito escolar
Escuelas públicas para Reno, Sparks y el resto de Washoe County. Las zonas de asistencia se definen según la dirección.

Damonte Ranch High School
Preparatoria pública (9-12)
10500 Rio Wrangler Pkwy. Abrió en otoño de 2003 en un terreno de 62 acres donado por la familia Damonte.
Kendyl Depoali Middle School
Secundaria pública (6-8)
9300 Wilbur May Pkwy, según NCES; abrió en 2009.
JWood Raw Elementary School
Primaria pública (PK-5)
10600 Green Pasture Dr, según NCES.
Poulakidas Elementary School
Primaria pública
Una primaria más reciente del WCSD que aparece entre los proyectos terminados del distrito.
Brown Elementary School
Primaria pública (PK-5)
13815 Spelling Ct, según NCES.

Universidades

University of Nevada, Reno
La universidad land-grant de Nevada, fundada en 1874, y una universidad de investigación Carnegie R1 al norte del centro, a unos 20 minutos en auto.

Las escuelas asignadas dependen de la dirección exacta y pueden cambiar, sobre todo a medida que abren escuelas nuevas en South Reno. Confirme la zona escolar asignada vigente con la herramienta Find My Zoned School del Washoe County School District antes de basarse en ella.

Parques y senderos

Damonte Ranch Park
Unos 8 acres en 1950 Steamboat Pkwy, con área de juegos infantiles, cancha de básquetbol, caminos peatonales, área techada de picnic y baños abiertos todo el año.
Caminos de los humedales de Damonte Ranch
Caminos pavimentados alrededor de estanques y zonas de humedales. No se salga del camino; los humedales están protegidos por el gobierno federal.
Galena Creek Regional Park
Un parque de 292 acres de Washoe County en 18250 Mt. Rose Hwy, con senderos y centro de visitantes, a unos 20 a 25 minutos.

Compras y entretenimiento

Shayden Summit
Un centro comercial al aire libre inaugurado en 2007 en 13925 S Virginia St, con más de 65 tiendas, entre ellas Century Theatres, Dillard's, Trader Joe's y Dave & Buster's.

Paseos de un día

Lake Tahoe por Mt. Rose Highway
Incline Village está a unos 45 a 50 minutos en auto con buenas condiciones; la carretera cruza un paso de montaña y puede cerrarse o exigir cadenas durante las tormentas de invierno.
Carson City
La capital de Nevada está a unos 30 a 35 minutos al sur por I-580.

Damonte Ranch Parkway y South Virginia Street
Supermercados, tiendas grandes, restaurantes y servicios a lo largo del límite oeste de la comunidad.
Shayden Summit
Centro comercial con restaurantes, cine y tiendas nacionales en I-580 y Mt. Rose Highway.
South Meadows
Más tiendas, oficinas y servicios médicos justo al norte, en la zona de Double Diamond.

Dentro de la comunidad, la vida al aire libre gira en torno a los parques de vecindario, los caminos pavimentados y los humedales. Para terrenos más grandes, a la Carson Range y a Mt. Rose Wilderness se llega por Mt. Rose Highway.

Damonte Ranch Park
Parque de vecindario con juegos infantiles y caminos.
Humedales de Damonte Ranch
Espacio abierto con caminos pavimentados y hábitat de aves.
Galena Creek Regional Park
Senderos con acceso a Humboldt-Toiyabe National Forest y a Mt. Rose Wilderness.
Bartley Ranch Regional Park
Senderos, arenas para caballos y un anfiteatro en el suroeste de Reno.

Damonte Ranch colinda con I-580 y US 395, así que la mayoría de los residentes maneja al norte hacia Reno e I-80 o al sur hacia Carson City. Mt. Rose Highway (SR 431) empieza en el cruce con I-580, en el lado suroeste de la comunidad.

Carreteras y autopistas

I-580 / US 395
Damonte Ranch Parkway, Steamboat Parkway y Rio Wrangler Parkway
Veterans Parkway (vía arterial norte-sur en el lado este)
Mt. Rose Highway (SR 431) hacia Lake Tahoe

Transporte público

La ruta 56 de RTC (South Meadows / Damonte Ranch) conecta la zona con Renown South Meadows, Meadowood Mall y otras paradas. La tarifa estándar era de $2.00 por viaje según el horario vigente desde mayo de 2025.

Aeropuertos

Reno-Tahoe International Airport (RNO) está a unos 15 minutos. El aeropuerto reporta 10 aerolíneas y más de 20 destinos sin escalas.

Tiempos aproximados en auto (varían según el tráfico y el clima)
Reno-Tahoe International Airport	Unos 15 minutos (aproximado)
Centro de Reno	Unos 20 minutos (aproximado)
University of Nevada, Reno	Unos 20-25 minutos (aproximado)
Carson City	Unos 30-35 minutos (aproximado)
Tahoe Reno Industrial Center (USA Parkway)	Unos 40-45 minutos (aproximado)
Incline Village, Lake Tahoe	Unos 45-50 minutos (aproximado)

Unos 350 acres del plan de Damonte Ranch se destinaron a uso comercial, y negocios de comercio y servicios se alinean sobre Damonte Ranch Parkway y South Virginia Street. Muchos residentes se trasladan a trabajar a la zona de negocios de South Meadows, al centro de Reno o a los parques industriales al este de Sparks.

Para un panorama del empleo en la región, consulte nuestra guía de la comunidad de Reno.

Impuesto estatal sobre la renta
El Department of Taxation de Nevada administra los impuestos sobre ventas, propiedad y negocios; su lista de tipos de impuestos no incluye un impuesto sobre la renta personal.
Impuesto sobre las ventas
La tasa combinada del impuesto sobre las ventas en Washoe County es de 8.265 por ciento (4.6 por ciento estatal más 3.665 por ciento del condado), según la tabla de tasas 2026 de Avalara.
Impuesto a la propiedad
Nevada limita los aumentos anuales del impuesto a la propiedad en una residencia principal ocupada por el dueño, normalmente al 3 por ciento; la oficina del Washoe County Assessor explica quién califica.
Cuotas de la HOA
La mayoría de las casas pertenecen a una asociación maestra y muchas también a una subasociación. Las subcomunidades con más amenidades o con acceso controlado suelen costar más; verifique los totales.
Manejo en invierno
Los viajes a Lake Tahoe por Mt. Rose Highway pueden requerir cadenas o dispositivos de tracción durante las tormentas.

Compradores que buscan construcción más reciente
La mayoría de las casas son de los años 2000 en adelante, con sistemas y distribuciones más nuevos.
Compradores que quieren acceso rápido a I-580 y Mt. Rose Highway
La comunidad colinda con I-580, y Mt. Rose Highway empieza en su esquina suroeste.
Compradores que buscan áreas comunes mantenidas por la HOA
El plan incluye unos 277 acres de espacios abiertos y áreas verdes administrados por las asociaciones.
Compradores que quieren escuelas y parques dentro de la comunidad
Damonte Ranch High School, varias primarias y Damonte Ranch Park están dentro o junto al plan.

Por qué la gente elige Damonte Ranch

Casas más nuevas en comparación con el centro de Reno
Espacios abiertos planificados, humedales y caminos pavimentados
Varias escuelas del WCSD dentro o cerca de la comunidad
Cerca de Shayden Summit, supermercados y tiendas grandes
Acceso directo a I-580 y Mt. Rose Highway

Aspectos a considerar

Trayecto más largo al centro y a la universidad que desde los vecindarios céntricos
Las cuotas de la asociación maestra más la subasociación pueden sumar bastante
Muchas casas comparten modelos similares de constructor, así que el estado y las mejoras marcan las diferencias de valor
En algunas calles se escucha el tráfico de I-580
El crecimiento continuo de South Reno puede implicar obras de construcción y vías más transitadas

Fuentes y referencias (22) · investigado el 2026-09-29

Damonte Ranch — Wikipedia
Damonte Ranch High School — Wikipedia
Damonte Ranch Park — Truckee Meadows Parks Foundation
Poulakidas Elementary School (completed projects) — Washoe County School District
FirstService Residential Chosen to Manage Regency at Damonte Ranch — FirstService Residential
Residents and HOA dispute over wetlands path in south Reno — News 4 / KRNV
Shayden Summit — Wikipedia
Galena Creek Regional Park — Washoe County Parks and Open Space
Bartley Ranch Regional Park — Washoe County Parks and Open Space
Renown South Meadows Medical Center — Renown Health
Search for Public Schools: ZIP 89521 results — National Center for Education Statistics
Our Schools / Find My Zoned School — Washoe County School District
Find My Zoned School (interactive map) — Washoe County School District
About the University — University of Nevada, Reno
Washoe County median home price hits $635,000 in May amid scarce listings — News 4 / KRNV (citing Sierra Nevada REALTORS)
Washoe County sales tax rate — Avalara
Tax Types — Nevada Department of Taxation
Washoe County Assessor (tax cap information) — Washoe County Assessor's Office
Reno-Tahoe International Airport — Reno-Tahoe Airport Authority
Route 56: South Meadows / Damonte Ranch — RTC Washoe
Route 56 Schedule (effective May 2025) — RTC Washoe
OSRM routing engine (OpenStreetMap data), used for approximate off-peak drive estimates — Project OSRM

Creemos que la información es correcta a la fecha de la investigación, pero puede cambiar. Verifique la escuela asignada, las cuotas y los datos del mercado antes de tomar decisiones.

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