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Un camino que serpentea entre colinas nevadas al amanecer

South Reno · Guía de la comunidad

Una comunidad de golf cerrada en las faldas del Mt. Rose, con amplias vistas al valle.
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ArrowCreek es una comunidad cerrada de golf en las faldas de las colinas del sur de Reno, aproximadamente a 15 millas al sur del centro, en la ladera este de la Carson Range. Rodea The Club at ArrowCreek, un club privado con dos campos de campeonato de 18 hoyos, y está en el código postal 89511, entre el corredor de Mt. Rose Highway (SR-431) y la cuenca de Thomas Creek.

Los compradores suelen llegar aquí por tres razones: un entorno cerrado con espacios abiertos, amplias vistas sobre el Truckee Meadows y acceso rápido tanto a los servicios de Reno como al lado de Mt. Rose de la Sierra. Esta guía explica cómo está organizada la comunidad, cómo es la vivienda y qué revisar antes de hacer una oferta.

Código postalSouth Reno, Washoe County
89511
GolfLegend (Arnold Palmer) y Challenge (Fuzzy Zoeller con John Harbottle III)
36 hoyos, dos campos privados
EntornoA unas 15 millas al sur del centro de Reno, según el club y la prensa especializada
Comunidad cerrada en las colinas
TamañoCifras citadas por Club & Resort Business (2022) y Golf.com; confirme el número actual con la HOA (asociación de propietarios)
Aproximadamente 1,000 a 1,100 casas
Parque públicoParque de Washoe County con acceso a Lower Thomas Creek Trail
Arrowcreek Park, 11 acres
Dirección del club
2905 Arrowcreek Pkwy, Reno NV 89511

ArrowCreek se extiende a lo largo de ArrowCreek Parkway, que sube hacia el oeste desde el fondo del valle del sur de Reno hasta colinas de artemisa y pinos. Las casas están en calles sinuosas y cerradas (cul-de-sacs), con los dos campos de golf y grandes áreas de espacio abierto entre los vecindarios.

En el día a día, la comunidad funciona en dos niveles. La asociación de propietarios administra las rejas de acceso, las áreas comunes y un Residents' Center, mientras que The Club at ArrowCreek es un club privado aparte con su propia membresía. Ser dueño de una casa aquí no lo hace automáticamente miembro del club, así que conviene considerar ambos costos al hacer su presupuesto.

Como la comunidad está más alta que gran parte del sur de Reno, muchos lotes tienen vista hacia el Truckee Meadows y la Virginia Range. La contraparte es el clima: las calles más altas de las colinas pueden tener más viento y nieve que el fondo del valle, y la remoción de nieve de la HOA es parte de la vida aquí.

Las tiendas, supermercados y restaurantes están a poca distancia en auto, bajando por Mt. Rose Highway, Wedge Parkway y South Virginia Street. Para una visión más amplia de Reno en general, consulte nuestra guía de la comunidad de Reno.

  • Dos campos de campeonato privados

    El Legend Course (diseño de Arnold Palmer, inaugurado en 1999, 7,115 yardas) y el Challenge Course (Fuzzy Zoeller con John Harbottle III, inaugurado en 2000, 7,433 yardas), según Club & Resort Business, junio de 2022.

  • Casa club y amenidades renovadas

    El club completó una ampliación de la casa club y sus amenidades de varios años y unos $60 millones, reportada en 2022, que agregó un complejo de tres albercas, un gimnasio, una instalación techada de pickleball con cuatro canchas, un centro de rendimiento de golf y varios restaurantes.

  • Residents' Center de la HOA

    Las descripciones de propiedades en venta mencionan de forma constante un Residents' Center con albercas, spa, canchas de tenis y pickleball, gimnasio, salas de reuniones y área de juegos infantiles. Confirme las amenidades y reglas actuales con la HOA de ArrowCreek.

  • Acceso a senderos desde el vecindario

    Arrowcreek Park de Washoe County, sobre ArrowCreek Parkway, da acceso a Lower Thomas Creek Trail, con una subida más larga hacia Upper Thomas Creek Trail.

Dentro de ArrowCreek

  • Casas frente al campo de golf

    A lo largo de los fairways de Legend y Challenge en toda la comunidad

    Casas unifamiliares personalizadas y semipersonalizadas, construidas en general desde finales de los años 1990 en adelante

    Vistas al fairway y a las montañas; la actividad de golf y el mantenimiento del campo forman parte del entorno

    Cerca: Cercanía a la casa club y a las áreas de práctica (la membresía del club es aparte)

    Ideal para: Compradores que quieren una comunidad cerrada de golf con vista al campo

  • Lotes con vista y junto a espacios abiertos

    Calles altas y orillas de la comunidad que colindan con espacios abiertos

    Casas personalizadas más grandes, a menudo en lotes más amplios o con pendiente

    Más privacidad y vistas lejanas sobre el Truckee Meadows

    Cerca: Caminos peatonales y acceso a senderos hacia Thomas Creek

    Ideal para: Compradores que buscan lotes personalizados más grandes y vistas

  • Casas en zonas más bajas y en lotes más pequeños

    Áreas más cercanas a la entrada principal y a ArrowCreek Parkway

    Casas unifamiliares en lotes más pequeños que los de las zonas residenciales grandes; el tamaño de los lotes varía mucho

    Trayecto más corto a escuelas, tiendas y Mt. Rose Highway

    Cerca: Las mismas rejas de la HOA y acceso al Residents' Center

    Ideal para: Compradores que quieren una dirección en comunidad cerrada con un jardín más pequeño que mantener

Comunidades cercanas para comparar

  • Saddlehorn

    Colinas justo debajo de ArrowCreek, al norte de Mt. Rose Highway

    Casas personalizadas en lotes más grandes, sin golf

    Estructura de HOA más sencilla, parque de vecindario y acceso a senderos

    Ideal para: Compradores que quieren casas personalizadas en las colinas sin club de golf

  • Montrêux

    Saliendo de Mt. Rose Highway, más arriba en el corredor hacia la Sierra

    Residencias personalizadas alrededor de un campo Jack Nicklaus Signature

    Entorno de bosque de pinos a mayor altura

    Ideal para: Compradores que comparan comunidades cerradas de golf en 89511

¿No sabe si elegir una casa frente al fairway, un lote con vista o algo más cerca de la entrada? Podemos preparar comparables solo de ArrowCreek y recorrer las calles con usted.

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ArrowCreek está formado casi por completo por casas unifamiliares, la mayoría personalizadas o semipersonalizadas, construidas desde finales de los años 1990 conforme se abrieron los campos de golf. La arquitectura tiende a estilos de montaña con piedra, estuco y madera, y los cambios exteriores normalmente pasan por la revisión arquitectónica de la HOA.

Los precios están en los niveles altos del mercado del sur de Reno y varían mucho según el tamaño del lote, la vista y si la casa da a un fairway. En lugar de citar una sola mediana que cambia cada mes, recomendamos obtener un reporte actual de propiedades comparables solo de ArrowCreek antes de fijar un presupuesto.

Los lotes van desde terrenos más pequeños cerca de la entrada hasta lotes residenciales grandes en la parte alta de la comunidad. La pendiente, la orientación y las vistas importan aquí tanto como los pies cuadrados.

  • Casas unifamiliares personalizadas

    El producto predominante. Espere una gran variedad en antigüedad, nivel de acabados y tamaño de lote.

  • Casas frente al campo de golf

    Casas en los campos Legend o Challenge. Revise cualquier servidumbre relacionada con el golf y la exposición a pelotas perdidas.

  • Lotes sin construir

    Disponibles de vez en cuando. Considere en su presupuesto la revisión arquitectónica de la HOA, los costos de construcción en las colinas y la verificación de servicios públicos.

Lo que deben saber los compradores

  • Pida el paquete completo de reventa de la HOA: presupuesto, estudio de reservas, CC&Rs, lineamientos arquitectónicos, reglas y cualquier cuota extraordinaria pendiente.
  • Tome la membresía del club como una decisión aparte. The Club at ArrowCreek vende sus propias membresías (Golf, Sport, Social y otras categorías) por recomendación de un miembro; confirme las condiciones actuales directamente con el club.
  • Revise la pendiente, el drenaje y la exposición a la nieve del lote, sobre todo en las calles altas y en entradas de auto orientadas al norte.
  • Revise los requisitos de espacio defendible contra incendios forestales y pida pronto una cotización a su agente de seguros, ya que las ubicaciones en las colinas pueden afectar la disponibilidad y el costo.
  • Confirme el distrito fiscal y los datos de propiedad en el registro de la parcela del Washoe County Assessor.

¿Quiere tener claras las cuotas de la HOA, las opciones de membresía del club y las ventas recientes antes de ofertar? Pídanos una sesión informativa para compradores en ArrowCreek.

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ArrowCreek forma parte del Washoe County School District (WCSD). Las escuelas públicas más cercanas a la comunidad incluyen Hunsberger Elementary, Marce Herz Middle School y Galena High School, todas en el código postal 89511.

Las zonas de asistencia cambian con el tiempo. Por ejemplo, algunos anuncios antiguos de esta zona muestran una secundaria asignada anterior a Marce Herz, así que confirme siempre la zona escolar asignada vigente para una dirección específica.

  • Washoe County School District

    Distrito escolar

    Distrito público de kínder a 12.º grado para Reno, Sparks y las zonas no incorporadas de Washoe County.

  • Hunsberger Elementary School

    Primaria pública (WCSD)

    2505 Crossbow Court, Reno NV 89511.

  • Marce Herz Middle School

    Secundaria pública (WCSD)

    13455 Thomas Creek Road, Reno NV 89511.

  • Galena High School

    Preparatoria pública (WCSD)

    3600 Butch Cassidy Way, Reno NV 89511.

Universidades

  • University of Nevada, Reno

    La universidad principal del estado, al norte del centro de Reno.

  • Truckee Meadows Community College

    Colegio comunitario con varias sedes en el área de Reno.

Las escuelas las asigna el WCSD y pueden cambiar. Confirme la zona escolar asignada de cualquier dirección con el localizador de escuelas del Washoe County School District antes de basarse en ella.

Golf y vida de club

  • The Club at ArrowCreek

    Club privado con los campos Legend y Challenge, un centro de rendimiento de golf, albercas, gimnasio, pickleball y varios restaurantes. Se requiere membresía; según el club, quienes no son miembros pueden visitarlo como invitados, en eventos o en recorridos.

Esquí y recreación en la montaña

  • Mt. Rose Ski Tahoe

    Subiendo por SR-431, con una base a 8,260 pies de altura, la base más alta de la región de Lake Tahoe. A unas 25 a 30 millas de Reno.

  • Galena Creek Regional Park

    El parque más antiguo de Washoe County (establecido en 1931), a unas siete millas subiendo por Mt. Rose Highway desde I-580, con senderos junto al arroyo, centro de visitantes y caminatas con raquetas de nieve en invierno.

  • Corredor de Mt. Rose Highway y Wedge Parkway

    Los supermercados, cafeterías y servicios cotidianos más cercanos, a unos minutos colina abajo desde la reja de ArrowCreek.

  • South Virginia Street, sur de Reno

    Tiendas más grandes, restaurantes y entretenimiento a lo largo de South Virginia Street hacia South Meadows.

  • Downtown y Midtown de Reno

    Restaurantes, arte y vida nocturna a unos 20 a 30 minutos al norte, según el tráfico.

ArrowCreek colinda con espacios abiertos en las colinas, y el acceso a senderos es una de sus ventajas prácticas. Washoe County administra Arrowcreek Park dentro del área de la comunidad, y el corredor más amplio de Mt. Rose ofrece senderos en el bosque y acceso a Tahoe a poca distancia en auto.

  • Arrowcreek Park

    2950 Arrowcreek Parkway. Un parque de 11 acres de Washoe County con área de juegos infantiles, pabellón de picnic para grupos por orden de llegada, un pequeño anfiteatro, unos 3 acres de césped y estacionamiento para caballos.

  • Thomas Creek Trail

    Se llega a Lower Thomas Creek Trail desde Arrowcreek Park. Llegar a Upper Thomas Creek Trail es una caminata de unas 2.5 millas con unos 700 pies de desnivel; el condado señala de marzo a octubre como la mejor temporada. Los perros deben ir con correa.

  • Galena Creek Regional Park

    Senderos como Jones Creek, Whites Creek, Bitterbrush y Thomas Creek, además de Marilyn's Pond y programas con guardabosques.

  • Mt. Rose Ski Tahoe

    Esquí y snowboard en la parte alta de SR-431.

En ArrowCreek se depende del auto. La mayoría de los viajes empiezan en ArrowCreek Parkway y conectan con Mt. Rose Highway (SR-431), Wedge Parkway o South Virginia Street, y luego con I-580 hacia Reno y Carson City.

Carreteras y autopistas

  • ArrowCreek Parkway: la vía principal interna y de acceso
  • Mt. Rose Highway (SR-431): hacia I-580 al este y hacia Mt. Rose y Lake Tahoe al oeste
  • I-580 / US-395: al norte hacia Reno y al sur hacia Carson City

Transporte público

  • RTC Washoe ofrece servicio de autobús en el área de Reno, pero no hay paradas de ruta fija dentro de una comunidad cerrada en las colinas como esta. Consulte con RTC Washoe las rutas más cercanas en el fondo del valle.

Aeropuertos

  • Reno-Tahoe International Airport (RNO), 2001 East Plumb Lane, Reno
Tiempos aproximados en auto (varían según el tráfico y el clima)
Reno-Tahoe International AirportUnos 20 a 25 minutos (aproximado)
Centro de RenoUnos 20 a 30 minutos (aproximado)
Mt. Rose Ski TahoeUnos 25 a 30 minutos (aproximado, depende del clima)
Incline Village / North Lake TahoeUnos 35 a 45 minutos (aproximado, depende del clima)
Carson CityUnos 30 minutos (aproximado)

ArrowCreek es residencial. Los propietarios normalmente se trasladan a trabajos en todo el Truckee Meadows, trabajan de forma remota o reparten su tiempo entre Reno y otros mercados. Para un contexto regional más amplio, consulte nuestra guía de Reno.

  • Cuotas de la HOA

    La HOA de ArrowCreek financia las rejas y la seguridad, las áreas comunes, la remoción de nieve y el Residents' Center. Las cuotas cambian; obtenga por escrito en el paquete de reventa el monto actual y cualquier cuota de subasociación o cuota extraordinaria.

  • Membresía del club

    Un costo aparte de las cuotas de la HOA. The Club at ArrowCreek ofrece varias categorías de membresía y afirma que no cobra cuotas extraordinarias ni consumos mínimos de alimentos y bebidas; confirme la cuota de inscripción y las cuotas actuales directamente con el club.

  • Impuestos a la propiedad

    La reducción parcial de Nevada limita al 3% el aumento anual de la factura del impuesto a la propiedad en la residencia principal del dueño, con un tope más alto para otras propiedades. La construcción nueva y las parcelas nuevas no tienen tope en su primer año en el registro (Washoe County Assessor).

  • Impuesto estatal sobre la renta

    Nevada no tiene impuesto estatal sobre la renta personal.

  • Seguro e incendios forestales

    Las ubicaciones en las colinas cerca de espacios abiertos pueden afectar el costo y la disponibilidad del seguro de vivienda. Pida cotizaciones durante su periodo de inspección.

  • Compradores que quieren una comunidad cerrada de golf

    Dos campos de campeonato privados y una HOA con acceso controlado en una sola comunidad.

  • Compradores que buscan lotes personalizados más grandes y vistas

    Muchas casas están en lotes con pendiente y vistas sobre el Truckee Meadows.

  • Compradores que quieren acceso rápido al esquí y los senderos de Mt. Rose

    SR-431 sube hacia Galena Creek y Mt. Rose Ski Tahoe, y los senderos de Thomas Creek empiezan cerca.

  • Compradores que quieren amenidades de club más allá del golf

    Las albercas, el gimnasio, el pickleball y los restaurantes del club están disponibles con categorías de membresía sin golf.

Por qué la gente elige ArrowCreek

  • Comunidad cerrada con un Residents' Center administrado por la HOA
  • Dos campos privados de 18 hoyos y una casa club con fuerte reinversión
  • Acceso directo a senderos por Arrowcreek Park y Thomas Creek
  • Cerca de las tiendas del sur de Reno y de Mt. Rose Highway
  • Gran variedad de tamaños de casa y tipos de lote dentro de una sola comunidad

Aspectos a considerar

  • Dos niveles de costo: cuotas de la HOA más la membresía opcional del club
  • Las calles más altas de las colinas pueden tener más viento y nieve
  • La exposición a incendios forestales y el costo del seguro merecen atención temprana
  • Se depende del auto, sin transporte público dentro de las rejas
  • La revisión arquitectónica aplica a cambios exteriores y construcciones nuevas

Fuentes y referencias (19) · investigado el 2026-09-29
  1. The Club at ArrowCreek — The Club at ArrowCreek
  2. Membership — The Club at ArrowCreek
  3. The Club at ArrowCreek Completes $60M Clubhouse Renovation, New Amenities Expansion — Club & Resort Business
  4. ArrowCreek CC: No Longer Just an Amenity — Club & Resort Business
  5. ArrowCreek: Nevada club bounced back — Golf.com
  6. Friends of ArrowCreek pays off Washoe County debt — Washoe County
  7. Troon Selected to Manage The Club at ArrowCreek in Reno, Nevada — Troon
  8. ArrowCreek Homeowners Association Trademarks — Justia Trademarks
  9. Arrowcreek Park — Washoe County Parks
  10. Galena Creek Regional Park — Washoe County Parks
  11. Mount Rose Ski Tahoe — Wikipedia
  12. 2754 Shadow Dancer Trail, Reno NV 89511 (listing record) — Compass
  13. Hunsberger Elementary School — Washoe County School District
  14. Marce Herz Middle School project — Washoe County School District
  15. School Locator Map — Washoe County School District
  16. Tax Cap (Partial Abatement) — Washoe County Assessor
  17. Nevada Department of Taxation — State of Nevada
  18. Reno-Tahoe International Airport — Reno-Tahoe Airport Authority
  19. RTC Washoe — Regional Transportation Commission of Washoe County

Creemos que la información es correcta a la fecha de la investigación, pero puede cambiar. Verifique la escuela asignada, las cuotas y los datos del mercado antes de tomar decisiones.

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