Activa$450,000
548 S Verdi Court
Verdi, NV 89439
- Recámaras
- 2 rec.
- Baños
- 1 baños
- Área habitable
- 1,004 pies²
Cortesía de RE/MAX Professionals-Carson
Reno · Guía de la comunidad
Un refugio de río y pinos junto a la frontera con California, a quince minutos del centro.
Verdi es una pequeña comunidad no incorporada al oeste de Reno, donde I-80 y el Truckee River atraviesan un cañón rumbo a la frontera con California. Creció como pueblo ferroviario y maderero en la década de 1860 y hoy combina casas antiguas junto al río, terrenos rurales y subdivisiones más nuevas.
Los compradores vienen aquí buscando espacio y un ambiente rural sin alejarse mucho de Reno. Esta guía cubre las zonas alrededor de Verdi, lo que hay que saber sobre la vivienda y los terrenos, y las ventajas y desventajas prácticas.
- Código postal
- 89439
- Jurisdicción
- Washoe County, zona no incorporada
- Rutas principales
- I-80 y NV-425 (Third Street, un antiguo trazado de US-40)
- Primaria públicaWCSD; unos 256 estudiantes según NCES
- Verdi Elementary (PK-5)
- Parque del condado junto al ríoWashoe County Parks
- Crystal Peak Park, 56 acres
- Transporte públicoOpera en algunas zonas de Verdi
- Servicio a pedido RTC FlexRIDE
Verdi se siente más como un pueblo al borde de las montañas que como un suburbio. El Truckee River lo atraviesa, las faldas de la Sierra se levantan a ambos lados, y muchas propiedades tienen más terreno y menos vecinos que en Reno.
Su historia está a la vista. El marcador histórico estatal menciona un puente de troncos construido en 1860, conocido como O'Neil's Crossing, una parada de diligencias en las rutas que cruzaban la Sierra, y el auge del pueblo con el Central Pacific Railroad entre 1867 y 1869. Verdi se convirtió en un pueblo aserradero que enviaba durmientes y vigas, hasta que un incendio en 1926 y el agotamiento de la madera provocaron su declive.
Para los mandados diarios normalmente hay que manejar hacia el este, a Reno. A cambio, se obtiene tranquilidad, acceso al río y espacio para pasatiempos que lo requieren.
Los incendios forestales son parte de la realidad. El Hawk Fire de agosto de 2026 quemó unos 15,085 acres entre Verdi y Peavine Mountain, al noroeste de Reno, con evacuaciones en zonas cercanas a Verdi y Mogul, según Carson Now y KOLO.
Pueblo junto al río
El Truckee River atraviesa Verdi, y Crystal Peak Park ofrece acceso al río, un estanque con peces y un sendero interpretativo.Espacio de sobra
Verdi tiene más terrenos amplios y parcelas rurales que la mayoría de las comunidades del área de Reno.Cerca de dos estados
I-80 conecta Verdi con Reno al este y con Truckee y la Sierra al oeste.Primaria local
Verdi Elementary es una escuela del WCSD en la comunidad que atiende los grados PK-5.
Zonas en Verdi y sus alrededores
Old Verdi y el corredor del río
A lo largo del Truckee River y Third Street (NV-425), en la zona histórica del pueblo
Casas y cabañas antiguas, algunas junto al río, junto con construcciones nuevas en lotes intermedios
El núcleo histórico, con acceso al río cerca y un trazado de calles de pueblo pequeño.
Cerca: Crystal Peak Park, Verdi Elementary
Ideal para: Compradores que quieren un entorno junto al río; compradores que valoran una zona antigua e histórica
Propiedades rurales y con terreno amplio
Las colinas y valles alrededor de Verdi, al norte y al sur de I-80
Casas en lotes más grandes y terrenos amplios, algunas con espacio para caballos o construcciones auxiliares según la zonificación
Más privacidad y espacio, con más mantenimiento y trayectos más largos para los mandados. Los pozos, el sistema séptico y el mantenimiento de caminos pueden variar según la parcela.
Ideal para: Compradores que buscan terreno amplio o espacio para caballos; compradores que quieren privacidad
Subdivisiones más nuevas y la zona de Boomtown
Cerca de I-80, del lado de Reno de Verdi, alrededor de la zona del casino Boomtown
Subdivisiones más nuevas de casas unifamiliares, a menudo con HOA (asociación de propietarios)
Construcción más reciente con acceso rápido a la autopista hacia Reno.
Ideal para: Compradores que quieren construcción nueva cerca de Reno con un entorno más rural
Mogul y la orilla oeste de Reno
Al este de Verdi a lo largo de I-80 y el Truckee River, entre Verdi y Reno
Una mezcla de casas antiguas en lotes más grandes y casas más nuevas
Zona de transición entre el entorno rural de Verdi y el límite oeste de Reno, con un trayecto más corto a la ciudad.
Ideal para: Compradores que quieren un entorno rural con un trayecto más corto a Reno
Las propiedades rurales plantean preguntas que las casas de la ciudad no. Pregúntenos sobre pozos, sistemas sépticos, zonificación y acceso antes de enamorarse de una parcela.
La vivienda en Verdi es muy variada: cabañas junto al río, casas antiguas en el pueblo, subdivisiones más nuevas y residencias en terrenos amplios. Como el inventario es pequeño y las propiedades son tan distintas, un solo precio medio dice menos aquí que en Reno.
Los terrenos y las propiedades rurales requieren una revisión más detallada. Los derechos de agua, los pozos, los sistemas sépticos, el acceso por camino, las servidumbres y la zonificación de Washoe County influyen en el valor y en lo que se puede construir.
Casas antiguas junto al río y en el pueblo
Cerca del núcleo histórico y del Truckee River; el estado y la antigüedad varían mucho.Subdivisiones más nuevas
Más cerca de I-80, del lado de Reno; normalmente con HOA.Terrenos amplios y propiedades para caballos
En las orillas de Verdi; confirme con Washoe County la zonificación para animales y construcciones auxiliares.Terrenos sin construir
Disponibles a veces; revise servicios, acceso, pendiente y riesgo de incendio antes de comprar.
Panorama del mercado
- Para esta guía no se encontró una mediana actual y confiable exclusiva de Verdi. Los precios varían mucho entre casas antiguas pequeñas, subdivisiones más nuevas y residencias en terrenos amplios; pídanos las ventas recientes en 89439.
- Como contexto regional, la mediana de casas unifamiliares en Reno/Sparks fue de $620,000 en agosto de 2026, según un reporte basado en NNRMLS de Reno Realty Blog.
Lo que deben saber los compradores
- Solicite una inspección del pozo y del sistema séptico en propiedades rurales, y pregunte por los derechos de agua.
- Pida cotizaciones de seguro de vivienda desde el principio. El Hawk Fire de 2026 provocó evacuaciones cerca de Verdi, y las casas en el límite con zonas silvestres pueden tener primas más altas o menos aseguradoras disponibles.
- Revise el mantenimiento de los caminos: algunos caminos rurales tienen mantenimiento privado.
- Confirme la zonificación con Washoe County si planea tener caballos, construir una ADU (unidad de vivienda adicional) o agregar construcciones auxiliares.
- Pregunte por el acceso en invierno; los caminos del cañón y de las laderas pueden congelarse.
El inventario de Verdi es pequeño y variado. Pídanos las ventas recientes en 89439 que coincidan con el tipo de propiedad que busca.
Verdi forma parte del Washoe County School District. Verdi Elementary atiende los grados PK-5 en la comunidad; los estudiantes mayores asisten a otras escuelas del distrito según su dirección.
Washoe County School District
Distrito escolar
Distrito público de todo el condado que atiende a unos 60,000 estudiantes en más de 100 escuelas (2025-26, según KOLO).
Verdi Elementary
Primaria del WCSD
Escuela PK-5 en Verdi con unos 256 estudiantes, según NCES.
Las escuelas asignadas dependen de su dirección exacta y pueden cambiar, sobre todo en secundaria y preparatoria. Confirme la zona escolar asignada vigente con la herramienta Find My Zoned School del Washoe County School District en washoeschools.net antes de comprar.
Aire libre e historia
Crystal Peak Park
Áreas de picnic, baños, acceso al río y un sendero interpretativo en circuito sobre la historia maderera y turística del lugar.Pesca en Verdi Pond y el Truckee River
Verdi Pond, en Crystal Peak Park, tiene truchas degolladas sembradas y muelles accesibles según la ADA. Se requiere licencia de pesca de Nevada para pescadores mayores de 12 años.Marcador histórico estatal de Verdi
El marcador N.º 191 cuenta la historia de O'Neil's Crossing, el ferrocarril y la época maderera.
Cerca
Reno
Eventos en el centro, restaurantes y béisbol de los Reno Aces a poca distancia en auto hacia el este por I-80.Somersett
El centro y los senderos de esta comunidad planificada están justo al noreste de Verdi.
Verdi y la zona de Boomtown
Una selección limitada de negocios locales y restaurantes de casino cerca de I-80.Noroeste de Reno
Supermercados y compras cotidianas a lo largo de Mae Anne Avenue y Robb Drive, a poca distancia en auto hacia el este.Centro de Reno
Las principales zonas de restaurantes y entretenimiento de la región.
El Truckee River y las colinas que lo rodean son el principal atractivo. Muchos residentes salen a caminar, pescar o montar directamente desde su casa, y la Sierra está a poca distancia en auto hacia el oeste.
Crystal Peak Park
Parque de 56 acres de Washoe County junto al Truckee River en 561 Crystal Park Road, con árboles de sombra, áreas de picnic y pesca.Truckee River
Atraviesa Verdi en su camino hacia Reno; los puntos de acceso incluyen Crystal Peak Park.Peavine Mountain
Terreno de bosque nacional al noreste de Verdi. Partes se quemaron en el Hawk Fire de agosto de 2026; revise el estado de los senderos.
En Verdi se depende del auto, e I-80 es la conexión principal con Reno y California. NV-425 sigue Third Street a través del pueblo sobre un antiguo trazado de US-40.
Carreteras y autopistas
- I-80 va al este hacia Reno y al oeste hacia Truckee y Sacramento.
- NV-425, de unas 3.4 millas de largo, sigue Third Street a través de Verdi sobre un antiguo trazado de US-40.
Transporte público
- RTC FlexRIDE, un servicio a pedido de puerta a puerta, opera en algunas zonas de Verdi.
- La tarifa estándar de RTC para adultos es de $2.00 por viaje.
Aeropuertos
- Reno-Tahoe International Airport está en el sureste de Reno y se llega por I-80.
| Centro de Reno | Unos 15-20 minutos (aproximado) |
|---|---|
| Reno-Tahoe International Airport | Unos 20-25 minutos (aproximado) |
| Truckee, CA | Unos 25-30 minutos (aproximado, depende del clima) |
Verdi tiene una economía local pequeña, y la mayoría de los residentes se trasladan a trabajar a Reno y Sparks o trabajan de forma remota. Consulte nuestra guía de Reno para conocer los principales empleadores de la región.
Mantenimiento de la propiedad
Los terrenos amplios, los caminos privados, los pozos y los sistemas sépticos agregan costos de mantenimiento que no existen en los vecindarios de la ciudad.Seguro
Las propiedades rurales y en el límite con zonas silvestres pueden tener primas de seguro de vivienda más altas.Traslados
Planee manejar a diario a Reno para el trabajo, las compras y la secundaria y preparatoria.Impuestos
Nevada no tiene impuesto estatal sobre la renta personal; el impuesto combinado sobre las ventas en Washoe County es de 8.265 por ciento en 2026.
Compradores que buscan terreno amplio o espacio para caballos
Verdi tiene más parcelas rurales que la mayoría de las comunidades del área de Reno; confirme la zonificación de cada propiedad.Compradores que quieren un entorno junto al río
El Truckee River atraviesa el pueblo, con acceso público en Crystal Peak Park.Compradores que quieren un ambiente rural cerca de Reno
Gracias a I-80, Reno queda a poca distancia en auto.Compradores que viajan con frecuencia a la Sierra o a California
Verdi está justo en la frontera estatal sobre I-80.
Por qué la gente elige Verdi
- Entorno rural y lotes más grandes cerca de Reno
- Acceso al Truckee River y un parque del condado junto al río
- Primaria local del WCSD
- Acceso rápido a I-80 hacia el este y el oeste
- Transporte a pedido FlexRIDE en algunas zonas
Aspectos a considerar
- Exposición a incendios forestales; el Hawk Fire de 2026 provocó evacuaciones cerca de Verdi y Mogul
- Pocas tiendas y servicios locales
- Pozos, sistemas sépticos y caminos privados en algunas propiedades
- Clima invernal en el cañón y en los caminos de las laderas
- El inventario pequeño dificulta comparar precios
Fuentes y referencias (13) · investigado el 2026-09-30
- Verdi, State Historical Marker No. 191 — Nevada State Historic Preservation Office
- Crystal Peak Park — Washoe County Parks
- Nevada State Route 425, former US Route 40 — Gribblenation
- Search for Public Schools (Common Core of Data), ZIP 89439 — National Center for Education Statistics
- School Directory and Find My Zoned School — Washoe County School District
- Students return to school in Washoe County for 2025-26 year — KOLO 8 News Now
- Transit Services — RTC Washoe
- Fares and Passes — RTC Washoe
- Reno/Sparks Real Estate Market Report - August 2026 — Reno Realty Blog (NNRMLS data)
- Firefighters hold Hawk Fire spread overnight; FEMA announces funding to help cover costs — Carson Now
- Out-of-control Hawk Fire in Reno, Nevada keeping tens of thousands evacuated — CBS News
- Hawk Fire 85% contained after nearly 50 homes destroyed — KOLO 8 News Now
- Washoe County sales tax rate — Avalara
Creemos que la información es correcta a la fecha de la investigación, pero puede cambiar. Verifique la escuela asignada, las cuotas y los datos del mercado antes de tomar decisiones.
Casas en venta
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Resultados de búsqueda
Mostrando 10 casas en Verdi
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Activa
$1,425,000
(abre los detalles en una pestaña nueva, en inglés)2539 Quail Hill Drive Treeside 2
Reno, NV 89439
- Recámaras
- 4 rec.
- Baños
- 4 baños
- Área habitable
- 3,519 pies²
Cortesía de RE/MAX Professionals-Reno
Activa
$1,349,999
(abre los detalles en una pestaña nueva, en inglés)9050 Boomtown Garson Road
Verdi, NV 89439
- Recámaras
- 4 rec.
- Baños
- 4 baños
- Área habitable
- 3,779 pies²
Cortesía de Dwell NV
Rebajada
$683,163
(abre los detalles en una pestaña nueva, en inglés)199 Starboard Drive
Verdi, NV 89439
- Recámaras
- 3 rec.
- Baños
- 3 baños
- Área habitable
- 1,865 pies²
Cortesía de Dickson Realty - Damonte Ranch
Rebajada
$682,926
(abre los detalles en una pestaña nueva, en inglés)187 Starboard Drive
Verdi, NV 89439
- Recámaras
- 3 rec.
- Baños
- 3 baños
- Área habitable
- 1,865 pies²
Cortesía de Dickson Realty - Damonte Ranch
Rebajada
$2,494,000
(abre los detalles en una pestaña nueva, en inglés)556 Dusty Lane
Verdi, NV 89439
- Recámaras
- 3 rec.
- Baños
- 5 baños
- Área habitable
- 3,256 pies²
Rebajada
$759,598
(abre los detalles en una pestaña nueva, en inglés)183 Starboard Drive
Verdi, NV 89439
- Recámaras
- 4 rec.
- Baños
- 4 baños
- Área habitable
- 2,546 pies²
Cortesía de Dickson Realty - Damonte Ranch
Rebajada
$940,000
(abre los detalles en una pestaña nueva, en inglés)2865 Calico Terrace Drive Palovista 46
Reno, NV 89439
- Recámaras
- 3 rec.
- Baños
- 3 baños
- Área habitable
- 2,405 pies²
Cortesía de RE/MAX Professionals-Reno
Rebajada
$2,485,000
(abre los detalles en una pestaña nueva, en inglés)360 Sylvan Court
Verdi, NV 89439
- Recámaras
- 3 rec.
- Baños
- 3 baños
- Área habitable
- 3,644 pies²
Cortesía de Sierra Sothebys International
Rebajada
$1,698,000
(abre los detalles en una pestaña nueva, en inglés)557 Mercator Court Homesite 329
Verdi, NV 89439
- Recámaras
- 4 rec.
- Baños
- 3 baños
- Área habitable
- 3,637 pies²
Cortesía de Dickson Realty - Damonte Ranch
Datos de las casas del programa Broker Reciprocity del Northern Nevada Regional MLS. Las casas listadas por corredurías distintas a NV Ball RE Group muestran el nombre de la oficina que las lista. Información confiable, pero no garantizada.
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