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Rocas con petroglifos en el desierto alto

Lyon & Churchill · Guía de la comunidad

Vida de pueblo y terrenos más grandes al este de Reno, a lo largo del corredor de la I-80.
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Fernley y Fallon son los dos pueblos principales al este de Reno. Fernley, en Lyon County, está sobre la I-80 a unos 30 minutos al este de Reno y cerca del Tahoe-Reno Industrial Center. Fallon, sede de Churchill County, queda a aproximadamente una hora al este por la US 50 y alberga la Naval Air Station Fallon.

Ambos pueblos surgieron del proyecto de irrigación Newlands y todavía tienen campos de cultivo en sus orillas. Ambos también han sido, en general, más económicos que el mercado de Reno-Sparks. Esta guía los trata por separado donde importa, incluidos vecindarios, escuelas, impuestos y empleo.

Población de FernleyCenso 2020; aumentó 8.1% de abril de 2020 a julio de 2023 según estimaciones del Censo
22,895
Población de FallonCenso 2020 (límites de la ciudad); estimación de julio de 2023: 9,577, U.S. Census Bureau
Unos 9,300
Precio medio de venta en Lyon CountyQ2 2026, frente a $405K en Q2 2025, Sierra Nevada REALTORS vía Carson Now
$423K
Precio medio de venta en Churchill CountyQ2 2026, frente a $408K en Q2 2025, Sierra Nevada REALTORS vía Carson Now
$375K
Impuesto sobre las ventasNevada Department of Taxation
7.1% Lyon / 7.6% Churchill
Incorporación de Fernley
1 de julio de 2001

Fernley es una ciudad dormitorio de rápido crecimiento en el cruce de la I-80, la US 50 Alternate y la US 95 Alternate. Subdivisiones más nuevas rodean un centro antiguo de pueblo agrícola, y muchos residentes manejan cada día hacia el oeste a Sparks, Reno o el Tahoe-Reno Industrial Center.

Fallon es más pequeño y más autosuficiente. Tiene su propio gobierno de condado, la histórica Maine Street y una economía marcada por NAS Fallon y la agricultura. El Lahontan Valley que lo rodea es tierra de cultivo irrigada, conocida por la alfalfa y el melón Hearts O' Gold.

Ambos están en el desierto alto, con veranos calurosos y secos, inviernos fríos y muy poca lluvia. Fernley recibe en promedio unas 5 pulgadas de precipitación al año.

  • Fernley: acceso a la I-80

    La Tesla Gigafactory, en el Tahoe-Reno Industrial Center, está a unas 15 millas al oeste de Fernley.

  • Fallon: pueblo de la Marina y pueblo agrícola

    NAS Fallon, sede del programa TOPGUN de la Marina desde 1996, está al sureste del pueblo.

  • Agua y fauna

    Lahontan State Recreation Area y Stillwater National Wildlife Refuge están a unos 20 minutos de Fallon.

  • Precios más bajos

    Las medianas de Q2 2026 en Lyon County ($423K) y Churchill County ($375K) estuvieron muy por debajo de Washoe County ($625K).

Fernley

  • Centro de Fernley

    El núcleo antiguo a lo largo de Main Street y la US 50 Alternate

    Casas unifamiliares y casas prefabricadas más antiguas en lotes de distintos tamaños, además de algunas viviendas multifamiliares.

    Cerca de los servicios de la ciudad, parques como In Town Park y tiendas locales.

    Cerca: In Town Park, oficinas de la ciudad, escuelas a lo largo de la US 95 Alternate.

    Ideal para: Compradores que buscan un precio de entrada más bajo cerca de los servicios del pueblo.

  • Subdivisiones más nuevas

    Zonas de crecimiento en las orillas de la ciudad

    Casas unifamiliares nuevas en desarrollos de constructoras regionales y nacionales; revise los detalles de la HOA (asociación de propietarios) y de las contribuciones especiales.

    Construcción nueva con acceso rápido a la I-80 para trasladarse hacia el oeste.

    Cerca: Campos de béisbol y de fútbol de Out of Town Park; agua y alcantarillado de la ciudad en la mayoría de las subdivisiones.

    Ideal para: Compradores que trabajan en TRIC o Sparks y quieren construcción nueva por su dinero.

  • Zona de The Golf Club at Fernley

    Alrededor del campo de 18 hoyos en 4000 Farm District Road, antes Desert Lakes Golf Course

    Casas unifamiliares cerca de un campo de golf semiprivado.

    Un entorno más tranquilo cerca del distrito agrícola, con golf en el lugar.

    Cerca: Campo de 18 hoyos par 72, campo de práctica y restaurante.

    Ideal para: Compradores que juegan golf y quieren precios de Fernley.

  • Farm District y zonas rurales de Fernley

    Zonas periféricas alrededor de Farm District Road y a lo largo del Truckee Canal

    Lotes más grandes y acres de terreno, muchos con pozos domésticos privados.

    Rural, con espacio para animales y talleres. Los dueños de pozos aquí dependen del agua subterránea ligada a las filtraciones del canal.

    Cerca: Terreno abierto, a poca distancia en carro del pueblo y de la I-80.

    Ideal para: Compradores que quieren más terreno por su dinero a distancia razonable de Reno.

Fallon

  • Fallon en el pueblo y Maine Street

    Dentro de los límites de la ciudad, alrededor de la histórica Maine Street, inscrita en el National Register of Historic Places en 2019

    Casas unifamiliares más antiguas en lotes urbanos, además de subdivisiones más nuevas de relleno.

    Se puede caminar a las tiendas del centro, al Churchill County Museum y al Oats Park Art Center.

    Cerca: Tiendas y cafés de Maine Street, parques de la ciudad, Oats Park Art Center.

    Ideal para: Compradores que quieren un ritmo de pueblo pequeño con los servicios a la mano.

  • Zonas agrícolas y de terrenos del Lahontan Valley

    Churchill County no incorporado alrededor de Fallon, incluida la zona de Stillwater al noreste

    Casas en terrenos de varios acres, desde propiedades modestas hasta granjas y ranchos en operación; el valor depende mucho de los derechos de agua y de las mejoras.

    Campo agrícola irrigado con cultivos de alfalfa y pastizales.

    Cerca: Stillwater National Wildlife Refuge, Grimes Point, Lahontan Reservoir.

    Ideal para: Compradores que buscan tierra agrícola o espacio para animales.

  • Zonas cerca de NAS Fallon

    Al sur y sureste de la ciudad, hacia la base aérea

    Casas unifamiliares y terrenos; el ruido de aviones varía según la ubicación.

    Trayecto corto a la base; las operaciones de vuelo son parte de la vida diaria.

    Cerca: Acceso rápido a la US 95 y a la base.

    Ideal para: Compradores que trabajan en NAS Fallon.

Comprar en Fernley no es igual que comprar en Fallon. Hable con nuestro equipo sobre traslados, agua e incentivos de constructoras antes de elegir pueblo.

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Fernley ofrece la mayor oferta de la región de casas unifamiliares más nuevas y de precio moderado a lo largo de la I-80. El mercado de Fallon es más pequeño, dividido entre casas en el pueblo y propiedades rurales donde los acres y los derechos de agua determinan el valor.

Los datos de mercado publicados son a nivel de condado. Lyon County incluye Dayton, Yerington y otros pueblos además de Fernley, y Churchill County incluye zonas rurales fuera de Fallon.

  • Casas nuevas en desarrollos (Fernley)

    La mayor parte del crecimiento reciente de Fernley.

  • Casas antiguas en el pueblo

    Se encuentran en el centro de Fernley y el centro de Fallon.

  • Terrenos y propiedades agrícolas

    Alrededor de ambos pueblos; revise el pozo, los derechos de agua y los detalles del distrito de riego.

  • Casas prefabricadas con terreno

    Comunes en zonas rurales; revise los cimientos y si califican para financiamiento.

Panorama del mercado

  • Q2 2026 (Sierra Nevada REALTORS vía Carson Now): mediana de Lyon County de $423K, frente a $405K; 313 ventas cerradas; la mediana de días hasta contrato bajó a 15 desde 27.
  • Q2 2026 (Sierra Nevada REALTORS vía Carson Now): mediana de Churchill County de $375K, frente a $408K; 65 ventas cerradas; mediana de 14 días hasta contrato, frente a 21.
  • Q1 2026 (Sierra Nevada REALTORS vía Carson Now): mediana de Lyon County de $410K y de Churchill County de $397K.

Lo que deben saber los compradores

  • En Fernley, pregunte si la casa tiene agua de la ciudad o un pozo privado. Más de 400 pozos domésticos dependen del agua subterránea que recargan las filtraciones del Truckee Canal, y el revestimiento del canal ha estado en disputa.
  • En terrenos de Fallon, confirme los derechos de agua y la situación con el distrito de riego por separado del terreno.
  • Cerca de NAS Fallon, revise el ruido de aviones y cualquier divulgación sobre la parcela.
  • Pregunte a las constructoras de casas nuevas en Fernley por incentivos y por las cuotas de la HOA o del distrito de contribuciones especiales.
  • Compare los costos de traslado: manejar de Fernley o de Fallon a Reno suma gasolina y tiempo que pueden compensar los precios más bajos.

Las casas con buen precio en ambos condados pasaron a contrato en unas dos semanas (mediana) en Q2 2026. Obtenga su preaprobación y active alertas.

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Cada pueblo tiene su propio distrito escolar. Las escuelas de Fernley pertenecen al Lyon County School District, y las de Fallon al Churchill County School District.

  • Lyon County School District (Fernley)

    Distrito escolar

    Las escuelas de Fernley incluyen las primarias Cottonwood, East Valley y Fernley, Fernley Intermediate (grados 5-6), Silverland Middle School y Fernley High School, la escuela más grande del distrito, con 1,327 estudiantes en 2024-25.

  • Churchill County School District (Fallon)

    Distrito escolar

    Campus por nivel de grado: Northside Early Learning Center (prekínder), Lahontan Elementary (K-1), E.C. Best Elementary (2-3), Numa Elementary (4-5), Churchill County Middle School (6-8) y Churchill County High School (9-12).

  • Churchill County High School

    Preparatoria pública

    Fundada en 1917, en 1222 South Taylor Street, en Fallon.

  • Oasis Academy

    Escuela pública chárter

    Una opción de escuela chárter en Fallon.

Universidades

  • Western Nevada College, Fallon Campus

    Abierto en 1981; parte de WNC, cuyo campus principal está en Carson City.

  • Western Nevada College, Fernley Center

    Abierto en 1985.

  • University of Nevada, Reno

    A unos 35 minutos de Fernley y a aproximadamente una hora de Fallon.

El distrito de Fallon usa campus por nivel de grado, y los límites en Fernley cambian con el crecimiento. Confirme la zona escolar asignada vigente con el Lyon County o el Churchill County School District para la dirección exacta.

Fernley

  • The Golf Club at Fernley

    Campo de 18 hoyos par 72, antes Desert Lakes, fundado en 1996.

  • Fernley 95A Speedway

    Carreras en pista de tierra durante la temporada.

  • Pyramid Lake

    Al norte de Fernley; se requiere un permiso de la Pyramid Lake Paiute Tribe para pescar o hacer actividades recreativas.

  • Northern Nevada Veterans Memorial Cemetery

    En Fernley desde 1990.

Fallon

  • Fallon Cantaloupe Festival

    Festival anual que celebra los melones Hearts O' Gold, cultivados en Fallon desde 1911.

  • Churchill County Museum and Archives

    Museo gratuito en 1050 South Maine Street con historia regional, incluidos señuelos de pato hechos de tule.

  • Oats Park Art Center

    Una escuela de 1914 restaurada por el Churchill Arts Council para espectáculos, exposiciones y cine.

  • Grimes Point y Hidden Cave

    Sitio arqueológico del BLM a unas 10 millas al este de Fallon, con un sendero autoguiado de petroglifos.

  • Maine Street histórica, Fallon

    Un centro caminable con tiendas y cafés locales y estacionamiento gratuito.

  • Main Street y corredor de la US 50A, Fernley

    Supermercados, servicios y restaurantes informales cerca de la I-80.

  • Sparks y Reno

    Las compras principales quedan a unos 25 a 35 minutos al oeste de Fernley y a aproximadamente una hora de Fallon.

Aquí la naturaleza es desierto, agua y fauna, más que bosque. Los embalses, los humedales y los ríos Truckee y Carson atraen a pescadores, navegantes y observadores de aves.

  • Lahontan State Recreation Area

    69 millas de orilla en el embalse del Carson River, a 18 millas al oeste de Fallon, con paseos en bote, pesca, campamento y paseos a caballo.

  • Stillwater National Wildlife Refuge

    A unas 17 millas al noreste de Fallon; se han registrado más de 250 especies de aves en la ruta migratoria Pacific Flyway.

  • Parques de Fernley

    La ciudad mantiene 14 parques, entre ellos Out of Town Park, con campos de béisbol y uno de fútbol, donde en 2026 se solicitaron mejoras de iluminación y de los campos.

  • Truckee River

    Corre al oeste de Fernley hacia Wadsworth y Pyramid Lake.

En ambos pueblos se depende del carro. Fernley está sobre la I-80, y Fallon se conecta con Fernley por la US 50 Alternate y con Carson City por la US 50.

Carreteras y autopistas

  • I-80: de Fernley a Sparks, Reno y TRIC hacia el oeste
  • US 50 Alternate: de Fernley a Fallon
  • US 95 Alternate: al sur desde Fernley hacia Silver Springs y Yerington
  • US 50: de Fallon al oeste hacia Carson City y al este a través de Nevada
  • US 95: de norte a sur a través de Fallon

Transporte público

  • Fallon: Churchill Area Regional Transportation (CART) ofrece servicio a pedido (dial-a-ride) y de ruta fija con desvíos en Churchill County.
  • Fallon: Silverado Stages ofrece autobuses interurbanos a Reno, Carson City y otros destinos, según la City of Fallon.
  • Fernley: no se verificó transporte local de ruta fija.

Aeropuertos

  • Reno-Tahoe International Airport: a unos 35 minutos de Fernley y a aproximadamente una hora de Fallon
  • Fallon Municipal Airport (FLX): aviación general
Tiempos aproximados en auto (varían según el tráfico y el clima)
De Fernley al Tahoe-Reno Industrial CenterUnos 15 a 20 minutos
De Fernley a SparksUnos 25 a 30 minutos
De Fernley al centro de RenoUnos 30 a 35 minutos
De Fernley a FallonUnos 30 minutos
De Fallon a la entrada principal de NAS FallonUnos 10 minutos
De Fallon al centro de RenoAproximadamente 1 hora
De Fallon a Carson CityAproximadamente 1 hora

La economía de Fernley está ligada a la logística y la manufactura de la I-80. El Tahoe-Reno Industrial Center, donde están la Gigafactory de Tesla, Panasonic y los centros de datos de Switch, queda justo al oeste, y Fernley tiene su propio parque industrial en el noreste de la ciudad.

El pilar de Fallon es NAS Fallon, el principal centro de entrenamiento aire-aire y aire-tierra de la Marina, junto con el gobierno del condado, las escuelas y la agricultura en todo el Lahontan Valley.

  • Tahoe-Reno Industrial Center (cerca de Fernley)

    Tesla Gigafactory, Panasonic, Switch y operaciones de logística, a unas 15 millas al oeste de Fernley.

  • Parque industrial de Fernley

    Zona industrial y de distribución en el noreste de Fernley, a lo largo de la I-80; las empresas cambian con el tiempo, así que verifique los empleadores actuales.

  • NAS Fallon

    Sede del Naval Aviation Warfighting Development Center, que incluye TOPGUN; la base data de 1942 y tiene la pista más larga de la Marina, de 14,000 pies.

  • Agricultura (Fallon)

    Tierras de cultivo irrigadas del Lahontan Valley que producen alfalfa y melón.

  • Distritos escolares y gobierno local

    Los distritos escolares de Lyon County y Churchill County y los gobiernos de condado y de ciudad.

  • Precios de las casas

    Medianas de Q2 2026: Lyon County $423K y Churchill County $375K, frente a $625K en Washoe County (Sierra Nevada REALTORS).

  • Impuesto sobre las ventas

    7.1% en Lyon County (Fernley) y 7.6% en Churchill County (Fallon), según el Nevada Department of Taxation.

  • Traslados

    El ahorro en el precio puede verse compensado por la gasolina y el tiempo de manejar a diario a Reno o Sparks.

  • Agua

    Los dueños de pozos en Fernley enfrentan incertidumbre por el revestimiento del Truckee Canal; las parcelas rurales de Fallon dependen de los derechos de agua y de las entregas de riego.

  • Impuesto sobre la renta

    Nevada no tiene impuesto estatal sobre la renta personal.

  • Compradores que trabajan en TRIC

    Fernley está a unos 15 a 20 minutos del centro industrial por la I-80.

  • Compradores que trabajan en NAS Fallon

    Los vecindarios de Fallon están a unos 10 minutos de la base.

  • Compradores que quieren más terreno por su dinero

    Los terrenos alrededor de ambos pueblos suelen costar menos que terrenos comparables cerca de Reno.

  • Compradores que quieren ritmo de pueblo pequeño con Reno a su alcance

    Fernley está a unos 30 minutos de Reno; Fallon, a aproximadamente una hora.

  • Compradores que buscan propiedades agrícolas

    El Lahontan Valley, alrededor de Fallon, es tierra de cultivo irrigada.

Por qué la gente elige Fernley & Fallon

  • Precios medios más bajos que en Washoe County (Q2 2026)
  • Oferta de construcción nueva en Fernley
  • Acceso directo por la I-80 desde Fernley a TRIC y Reno
  • Terrenos y propiedades agrícolas alrededor de Fallon
  • Impuesto sobre las ventas más bajo que en Washoe County
  • Lahontan Reservoir y el refugio Stillwater cerca

Aspectos a considerar

  • Trayectos más largos a Reno, sobre todo desde Fallon
  • Incertidumbre sobre pozos y agua subterránea en Fernley por el revestimiento del Truckee Canal
  • Ruido de aviones cerca de NAS Fallon
  • Menos opciones de tiendas y restaurantes que en la zona de Reno-Sparks
  • Calor, frío y viento del desierto alto
  • Los datos de mercado por condado pueden ocultar diferencias entre pueblos

Fuentes y referencias (28) · investigado el 2026-09-29
  1. Fernley, Nevada — Wikipedia
  2. QuickFacts: Fernley city, Nevada — U.S. Census Bureau
  3. QuickFacts: Fallon city, Nevada — U.S. Census Bureau
  4. Fallon, Nevada — Wikipedia
  5. Quarterly report: Lyon County prices climb (Q2 2026) — Carson Now (Sierra Nevada REALTORS data)
  6. Report shows Lyon and Washoe home prices up (Q1 2026) — Carson Now (Sierra Nevada REALTORS data)
  7. Components of Sales Tax — Nevada Department of Taxation
  8. Churchill County School District — Churchill County School District
  9. Fernley High School — Wikipedia
  10. Lyon County School District (school list) — ProPublica
  11. Churchill County School District — Wikipedia
  12. Explore WNC — Western Nevada College
  13. NAS Fallon — Commander, Navy Installations Command
  14. Naval Air Station Fallon — Wikipedia
  15. Getting Around — City of Fallon
  16. CART providing a necessary service — The Fallon Post
  17. Stillwater National Wildlife Refuge — U.S. Fish and Wildlife Service
  18. Lahontan State Recreation Area — Nevada Division of State Parks
  19. Hidden Cave and Grimes Point Archaeological Site — Travel Nevada
  20. Churchill County Museum and Archives — Travel Nevada
  21. Oats Park Art Center — Travel Nevada
  22. How Sweet It Is (Fallon cantaloupes) — Edible Reno-Tahoe
  23. Fernley — Travel Nevada
  24. The Golf Club of Fernley — GolfPass
  25. City lawsuit hinges on right to seepage from canal — Fernley Reporter
  26. Fernley public works requests funding for athletic field rehab, lighting and security — Fernley Reporter
  27. Mayor Neal McIntyre State of the City — Fernley Reporter
  28. Tahoe Reno Industrial Center — Wikipedia

Creemos que la información es correcta a la fecha de la investigación, pero puede cambiar. Verifique la escuela asignada, las cuotas y los datos del mercado antes de tomar decisiones.

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