Activa$950,000
2454 Genoa Meadows Circle
Genoa, NV 89411
- Recámaras
- 3 rec.
- Baños
- 3 baños
- Área habitable
- 2,226 pies²
Cortesía de Christies International Real Estate Sereno
Carson Valley · Guía de la comunidad
El primer asentamiento de Nevada, fundado en 1851: una Main Street histórica al pie de la sierra Carson.
Genoa es un pequeño pueblo no incorporado de Douglas County, al pie de la Carson Range en la orilla oeste del Carson Valley. Comenzó como Mormon Station, un puesto de comercio fundado en 1851, y es ampliamente reconocido como el primer asentamiento permanente de Nevada.
Los compradores llegan atraídos por la Main Street histórica, las vistas a las montañas, el acceso a senderos y la vida junto al campo de golf en Genoa Lakes, con Minden a unas 7 millas al sur y Carson City a poca distancia al norte. Las desventajas son el inventario limitado, los pocos servicios en el pueblo y la planificación contra incendios forestales en la orilla de las faldas de la sierra.
- FundaciónComo Mormon Station, un puesto de comercio del California Trail; se renombró Genoa en 1856
- 1851
- Población del Genoa CDPCenso 2020
- 1,343
- Código postal
- 89411
- Altitud
- 4,807 pies
- Precio medio de venta en Douglas CountyQ2 2026, todo el condado, Sierra Nevada REALTORS vía Carson Now; no es una cifra de Genoa
- $700K
- Impuesto sobre las ventasDouglas County, Nevada Department of Taxation
- 7.1%
El corazón de Genoa son unas pocas cuadras de Main Street con edificios del siglo XIX, álamos antiguos y el césped verde de Mormon Station State Historic Park. El Genoa Historic District se inscribió en el National Register of Historic Places en 1975.
La vida diaria es tranquila. Los mandados, el supermercado y la mayoría de los servicios están en Minden, Gardnerville o Carson City. A cambio, los residentes tienen inicios de senderos en la orilla del pueblo, un resort de aguas termales a poca distancia y algunas de las mejores vistas del valle hacia la Carson Range.
En 1861, Genoa fue brevemente la sede del gobierno territorial de Nevada antes de que se trasladara a Carson City. El pueblo tiene una junta municipal consultiva y depende de Douglas County para la mayoría de los servicios.
El asentamiento más antiguo de Nevada
Mormon Station data de 1851, y el distrito histórico del pueblo abarca unos 130 acres.Senderos desde el pueblo
El Genoa Trail System comienza en la orilla del centro y conecta hacia el Tahoe Rim Trail.Golf en Genoa Lakes
Dos campos de 18 hoyos, el Lakes y el Ranch, están justo al este y al norte del pueblo.Tradiciones de pueblo pequeño
El Candy Dance, que se celebra cada año desde 1919, ayuda a financiar el pueblo.
Pueblo histórico
Centro de Genoa
A lo largo de Main Street y las calles laterales alrededor de Mormon Station State Historic Park
Un número reducido de casas antiguas, cabañas y propiedades históricas, algunas dentro del distrito histórico del National Register.
Se puede caminar al parque, al museo, al bar histórico y a los inicios de senderos. Espere visitantes en los fines de semana de eventos.
Cerca: Mormon Station State Historic Park, Genoa Courthouse Museum, Genoa Bar, acceso al Genoa Trail System.
Ideal para: Compradores que quieren historia y un entorno de pueblo caminable.
Comunidad de golf
Genoa Lakes
Al este y al norte del pueblo, a lo largo de Genoa Lane y Jacks Valley Road, alrededor de los campos de Genoa Lakes Golf Club
Casas unifamiliares y propiedades tipo townhouse cerca de los fairways, con HOA (asociación de propietarios).
Vida junto al campo de golf con vistas a la Carson Range, a pocos minutos de Main Street.
Cerca: Los campos Lakes y Ranch de Genoa Lakes Golf Club; el Carson River pasa cerca del campo Lakes.
Ideal para: Golfistas, compradores de segunda vivienda y quienes buscan reducir espacio con menos mantenimiento.
Zonas rurales y de faldas de la sierra
Corredores de Foothill Road y Jacks Valley Road
Al sur del pueblo por Foothill Road (SR 206) hacia Walley's, y al norte por Jacks Valley Road
Casas rurales, residencias a la medida y parcelas más grandes, algunas con instalaciones para caballos.
Entornos abiertos y pastoriles al pie de la Carson Range, con tierras de rancho hacia el fondo del valle.
Cerca: David Walley's Resort, inicios de senderos en las faldas de la sierra, acceso rápido a Genoa y Minden.
Ideal para: Compradores que quieren espacio, vistas o propiedades ecuestres cerca del pueblo.
¿El centro, Genoa Lakes o los caminos de las faldas de la sierra? Nuestro equipo conoce el Carson Valley y puede explicarle HOA, pozos, fosas sépticas y planificación contra incendios antes de sus visitas.
Genoa es un mercado pequeño y mayormente unifamiliar: casas históricas en el pueblo, casas junto al campo de golf en Genoa Lakes y propiedades rurales o residenciales a lo largo de los caminos de las faldas de la sierra. En cualquier momento hay solo unas cuantas propiedades a la venta.
No se publica una mediana constante solo para Genoa, y las cifras de muestras pequeñas varían mucho. Como referencia, la mediana de Douglas County en Q2 2026 fue de $700,000 (Sierra Nevada REALTORS), pero los precios en Genoa dependen mucho del tamaño del lote, las vistas, el frente al campo de golf y el estado de la propiedad.
Casas históricas en el pueblo
Oferta limitada cerca de Main Street. Pregunte por las reglas del distrito histórico antes de planear cambios exteriores.Casas junto al campo de golf
Concentradas en Genoa Lakes. Revise los documentos de la HOA, las cuotas y qué jardinería cubren.Propiedades rurales y ecuestres
A lo largo de Foothill Road y Jacks Valley Road. Confirme la fuente de agua, la fosa séptica y los permisos para animales.Residencias a la medida en las faldas de la sierra
Casas con vista en la orilla oeste del valle; aquí importan la planificación contra incendios forestales y el seguro.
Panorama del mercado
- Q2 2026 (Sierra Nevada REALTORS vía Carson Now): precio medio de venta en Douglas County de $700K, frente a $725K en Q2 2025. Cifra de todo el condado, no específica de Genoa.
- Q2 2026 (Sierra Nevada REALTORS): las ventas cerradas en Douglas County subieron a 250 desde 204, y la mediana de días hasta contrato fue de 18, frente a 17 un año antes. La mediana del precio por pie cuadrado subió a $377 desde $361.
- Como comparación, la mediana de Carson City en Q2 2026 fue de $550K (Sierra Nevada REALTORS).
Lo que deben saber los compradores
- Pida el presupuesto, las reservas y las reglas de la HOA de cualquier propiedad en Genoa Lakes.
- En parcelas rurales, confirme con Douglas County el pozo o servicio de agua, los permisos de la fosa séptica y cualquier derecho de agua.
- Cerca de las faldas de la sierra, pregunte desde el principio por el espacio defendible, los materiales del techo y la disponibilidad de seguros.
- En propiedades cerca de Main Street, verifique si los cambios exteriores requieren revisión del distrito histórico.
- Hay pocas propiedades a la venta, así que active alertas para 89411 y esté listo para actuar cuando aparezca la indicada.
En Genoa salen a la venta muy pocas propiedades. Obtenga su preaprobación y active alertas para 89411 para ver primero las casas nuevas en el mercado.
Genoa pertenece al Douglas County School District, que opera las escuelas públicas en el Carson Valley y Lake Tahoe. Jacks Valley Elementary, en Jacks Valley Road al norte de Genoa, es la primaria del distrito más cercana. Carson Valley Middle School está en Gardnerville y Douglas High School en Minden.
Douglas County School District
Distrito escolar
Distrito de todo el condado que cubre el Carson Valley y el lado de Nevada de Lake Tahoe. Las asignaciones y las rutas de autobús dependen de la dirección.
Jacks Valley Elementary School
Primaria pública (PK-5)
701 Jacks Valley Road, al norte de Genoa.Carson Valley Middle School
Secundaria pública (6-8)
Sobre la US 395, en Gardnerville.Douglas High School
Preparatoria pública (9-12)
Sobre la Highway 88, en Minden.
Universidades
Western Nevada College
Campus principal en Carson City, al norte de Genoa.University of Nevada, Reno
A aproximadamente una hora al norte.
La zona escolar asignada puede cambiar y las direcciones rurales pueden tener rutas de autobús más largas. Confirme las asignaciones vigentes con el Douglas County School District para la dirección exacta.
Historia
Mormon Station State Historic Park
Un museo en la reconstrucción del puesto de comercio de 1851, una empalizada y la herrería de 1908 en Main Street. La entrada al parque es gratuita; el museo cobra una cuota pequeña.Genoa Courthouse Museum
Administrado por la Douglas County Historical Society en Main Street, abierto por temporada de abril a octubre.Genoa Bar
Abrió en 1853 y se anuncia como el bar más antiguo de Nevada, con gran parte de su interior original intacto.
Eventos
Candy Dance Arts and Crafts Faire
Una feria de dos días el último fin de semana de septiembre con cientos de vendedores; la edición de 2026 fue el Candy Dance número 107.
Descanso y golf
David Walley's Resort
Resort de aguas termales en Foothill Road, a unas 1.5 millas al sur del pueblo, que data de 1862 y ofrece albercas de uso por día.Genoa Lakes Golf Club
Dos campos de 18 hoyos diseñados por Peter Jacobsen y John Harbottle III. El agua entra en juego en 14 hoyos del campo Lakes.
Main Street, Genoa
Un pequeño grupo formado por el bar histórico, lugares para comer y tiendas de antigüedades y regalos.Minden y Gardnerville
Los supermercados, restaurantes y comercios del día a día más cercanos, a unos 15 minutos al sur.Sur de Carson City
Grandes tiendas y servicios, a unos 20 minutos al norte.
El acceso a la naturaleza empieza en la orilla del pueblo. Los senderos suben directamente a la Carson Range, y el fondo del valle es tierra de rancho abierta con vistas amplias.
Genoa Trail System
Unas 16 millas de senderos construidos por la Carson Valley Trails Association, abiertos a excursionistas, bicicletas, caballos y perros, con estacionamiento gratuito en los accesos.Eagle Ridge Loop
Unas 6.5 millas con aproximadamente 1,000 pies de ascenso desde el acceso de Sierra Canyon.Genoa Loop
Unas 8.2 millas con aproximadamente 1,550 pies de desnivel; el tramo bajo del cañón es angosto y empinado, y no se recomienda para bicicletas ni caballos.Sierra Canyon Trail
Sube hacia el Tahoe Rim Trail, unas 20 millas ida y vuelta con aproximadamente 3,800 pies de desnivel.Terrenos del parque Mormon Station
Césped, mesas de picnic y un pabellón para grupos en el centro del pueblo.
Genoa está al oeste de la US 395. Genoa Lane conecta el pueblo con la carretera, y Foothill Road y Jacks Valley Road corren al pie de las montañas.
Carreteras y autopistas
- SR 206: Foothill Road desde el sur y Genoa Lane al este hasta la US 395
- Jacks Valley Road al norte hacia Carson City (mantenida por el condado)
- US 395 a través del Carson Valley hacia Minden, Gardnerville y Carson City
- SR 207 (Kingsbury Grade) desde el valle, por Daggett Pass, hasta Lake Tahoe
Aeropuertos
- Reno-Tahoe International Airport, de 50 minutos a una hora al norte, aproximadamente
| Minden | Unos 15 minutos |
|---|---|
| Carson City | Unos 20 minutos |
| Stateline (Lake Tahoe) por Kingsbury Grade | Unos 30 minutos |
| Reno | De 50 minutos a una hora, aproximadamente |
| Reno-Tahoe International Airport | De 50 minutos a una hora, aproximadamente |
Genoa en sí es residencial, con una pequeña economía de turismo y hospitalidad basada en su historia, el golf, el resort de aguas termales y los eventos. La mayoría de los residentes que trabajan se trasladan a Minden, Gardnerville, Carson City, Lake Tahoe o Reno.
Impuesto sobre las ventas
7.1% en Douglas County (Nevada Department of Taxation).Impuesto sobre la renta
Nevada no tiene impuesto estatal sobre la renta personal.Cuotas de HOA
Comunes en Genoa Lakes; compare lo que cubre cada asociación.Mantenimiento rural
Pozos, fosas sépticas, cercas y espacio defendible suman costos en parcelas más grandes.Manejar
La mayoría de los mandados implican manejar a Minden, Gardnerville o Carson City.
Amantes de la historia
El asentamiento más antiguo de Nevada, con un parque estatal, un museo y un bar de la década de 1850 en Main Street.Golfistas
Dos campos de 18 hoyos en Genoa Lakes, a minutos del pueblo.Excursionistas y jinetes
El Genoa Trail System comienza en la orilla del pueblo.Compradores que reparten su tiempo con Lake Tahoe
Por Kingsbury Grade, Stateline queda a una media hora.Compradores que buscan tranquilidad
Un pueblo pequeño con poco tráfico de paso fuera de los fines de semana de eventos.
Por qué la gente elige Genoa
- Entorno histórico de pueblo pequeño con vistas a las montañas
- Senderos, golf y aguas termales cerca de casa
- Trayectos cortos a Minden, Carson City y Lake Tahoe
- Impuesto sobre las ventas más bajo que en Washoe County
Aspectos a considerar
- Inventario muy limitado
- Pocos servicios en el pueblo
- Riesgo de incendios forestales en las faldas de la sierra
- Multitudes y tráfico en Main Street los fines de semana de eventos
- Trayecto más largo a Reno
Fuentes y referencias (16) · investigado el 2026-10-05
- Genoa, Nevada — Wikipedia
- Mormon Station State Historic Park — Nevada Division of State Parks
- Courthouse Museum Genoa — Douglas County Historical Society
- Genoa Bar and Saloon — Sunset
- 107th Annual Genoa Candy Dance Arts & Crafts Faire — Visit Carson Valley
- David Walley's Resort: Come For the Hot Water, Stay for the History — Visit Carson Valley
- Genoa Lakes Golf Club – Lakes Course — Visit Carson Valley
- Lakes Course at Genoa Lakes Golf Club — GolfPass
- Genoa Trail System – Carson Valley Trails Association — Visit Carson Valley
- Genoa Trail System — Travel Nevada
- Quarterly report: Carson City home prices stabilize, Douglas sees decrease, Lyon County prices climb (Q2 2026) — Carson Now (Sierra Nevada REALTORS data)
- Components of Sales Tax — Nevada Department of Taxation
- Nevada State Route 206 — Wikipedia
- State Route 207 - East — AARoads
- Douglas County School District schools — SchoolDigger
- Genoa Town Board to discuss historic commission merger — The Record-Courier
Creemos que la información es correcta a la fecha de la investigación, pero puede cambiar. Verifique la escuela asignada, las cuotas y los datos del mercado antes de tomar decisiones.
Casas en venta
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Mostrando 3 casas en Genoa
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Rebajada
$794,000
(abre los detalles en una pestaña nueva, en inglés)455 Axelson Way
Genoa, NV 89411
- Recámaras
- 5 rec.
- Baños
- 4 baños
- Área habitable
- 2,930 pies²
Cortesía de Coldwell Banker Select RE CC
Rebajada
$1,750,000
(abre los detalles en una pestaña nueva, en inglés)171 Mill Street
Genoa, NV 89411
- Recámaras
- 4 rec.
- Baños
- 4 baños
- Área habitable
- 3,943 pies²
Cortesía de Chase International Carson Cit
Datos de las casas del programa Broker Reciprocity del Northern Nevada Regional MLS. Las casas listadas por corredurías distintas a NV Ball RE Group muestran el nombre de la oficina que las lista. Información confiable, pero no garantizada.
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